Maison de 98 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Marseille 15ème arrondissement

Mont d'Or - Marseille 13015

A la frontière entre Marseille et Septèmes-les-Vallons, au sein d'un quartier résidentiel intimiste, cette maison dominante, avec une vue dégagée et panoramique, de 98m² sur une parcelle en pleine propriété de 368m² propose au premier plan :
une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain et son wc.
Au second plan :
un studio avec une salle d'eau et son wc, une cuisinette, un dégagement avec placards.
Un garage aménageable complète le tout.
Sur la parcelle, plusieurs terrasses ainsi qu'un jardin arboré vous permettront de profiter de toutes les expositions.

Prestations :
fenêtres PVC double vitrage et baie alu, volets roulants électriques, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, portail automatique et garage automatisé.

La maison peut être exploitée en 2 unités distinctes permettant de profiter du studio indépendamment, d'y loger un proche, d'en faire une location, ou de la location saisonnière. FORT POTENTIEL.

Taxe foncière : 1 186 euros

Référence mandat EXCLUSIF : 1983-1

Prix de commercialisation : ** € (honoraires agence à charge vendeur)
Contact : Gregory BARBIER O687380443 –
agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de
Marseille sous le numéro RSAC 832246136. ***@***.**