Maison en vente - Marseille 15ème arrondissement
249 000 € *
Maison 3 chambres de 76 m² - Séjour de 23 m² - Jardin - Garage - Marseille 15ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 23 m² Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Marseille 15ème arrondissement
iad France - Hélène Morvan vous propose: Maison traversante 3 chambres avec garage et espaces extérieurs – Résidence sécurisée les castors de servières – Marseille 15ᵉ
Au sein d'un environnement résidentiel agréable et bien entretenu, découvrez cette maison mitoyenne traversante d'environ 75 m², exposée plein sud, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement entretenu.
La maison dispose de deux accès extérieurs, avec un portail d'un côté et un portillon de l'autre, permettant d'accéder soit à la cuisine indépendante, soit directement à la pièce de vie.
La pièce de vie, composée d'un salon / salle à manger d'environ 23 m², bénéficie d'une belle luminosité et est équipée de climatisation, offrant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien.
La cuisine indépendante permet également un accès direct au garage, apportant un réel confort d'usage.
L'espace nuit est organisé sur plusieurs niveaux décalés, offrant une séparation naturelle des espaces.
Un premier niveau dessert une chambre, la salle d'eau ainsi que des WC indépendants, puis un demi-niveau supplémentaire mène aux deux autres chambres, également équipées de climatisation.
La maison présente un excellent état général, permettant de s'y installer immédiatement sans travaux, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Côté extérieur, la maison bénéficie de plusieurs espaces aménagés permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Vous découvrirez notamment une agréable terrasse partiellement couverte d'environ 22 m², prolongée par un espace extérieur supplémentaire, l'ensemble représentant environ 47 m², idéal pour partager des repas en extérieur et profiter de moments de détente.
Un second espace extérieur d'environ 30 m² complète l'ensemble et offre un cadre supplémentaire pour aménager un coin détente ou un espace convivial.
Les prestations comprennent également menuiseries PVC double vitrage, climatisation, rangements, ainsi qu'un garage.
La résidence bénéficie par ailleurs d'un cadre sécurisé avec caméras installées, ainsi que de la fermeture prochaine du lotissement par deux portails, travaux déjà votés et financés.
Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un premier achat.
Au sein d'un environnement résidentiel agréable et bien entretenu, découvrez cette maison mitoyenne traversante d'environ 75 m², exposée plein sud, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement entretenu.
La maison dispose de deux accès extérieurs, avec un portail d'un côté et un portillon de l'autre, permettant d'accéder soit à la cuisine indépendante, soit directement à la pièce de vie.
La pièce de vie, composée d'un salon / salle à manger d'environ 23 m², bénéficie d'une belle luminosité et est équipée de climatisation, offrant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien.
La cuisine indépendante permet également un accès direct au garage, apportant un réel confort d'usage.
L'espace nuit est organisé sur plusieurs niveaux décalés, offrant une séparation naturelle des espaces.
Un premier niveau dessert une chambre, la salle d'eau ainsi que des WC indépendants, puis un demi-niveau supplémentaire mène aux deux autres chambres, également équipées de climatisation.
La maison présente un excellent état général, permettant de s'y installer immédiatement sans travaux, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Côté extérieur, la maison bénéficie de plusieurs espaces aménagés permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Vous découvrirez notamment une agréable terrasse partiellement couverte d'environ 22 m², prolongée par un espace extérieur supplémentaire, l'ensemble représentant environ 47 m², idéal pour partager des repas en extérieur et profiter de moments de détente.
Un second espace extérieur d'environ 30 m² complète l'ensemble et offre un cadre supplémentaire pour aménager un coin détente ou un espace convivial.
Les prestations comprennent également menuiseries PVC double vitrage, climatisation, rangements, ainsi qu'un garage.
La résidence bénéficie par ailleurs d'un cadre sécurisé avec caméras installées, ainsi que de la fermeture prochaine du lotissement par deux portails, travaux déjà votés et financés.
Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un premier achat.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 331
- Charges courantes annuelles : 432 €/an
Annonce proposée par
IAD Hélène Morvan
Performances énergétiques et climatiques
111
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 870 et 1 230 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).