Maison 2 chambres de 101 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseille 15ème arrondissement

iad France - Christine Becker vous propose: SOUS OFFRE - Maison T2/3 72 M2 + T2 28 M2 +Dépendance 22M2 – Terrasse environ 46 M2– Cour/jardin environ 170 M2-
Quartier de la Cabucelle, au fond d'une impasse :
- Une maison de 72 M2 composée d'une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger de 46M2, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une chambre (possibilité de créer une 2ème chambre)
- Un T2 indépendant de 28 M2 avec chambre, salle d'eau et WC
- Des dépendances aménageables de 22 M2 (bureau, atelier, studio)
Le tout sur une parcelle de 356 M2 avec terrasse à l'Ouest donnant sur l'impasse et Cour/Jardin à l'Est
Possibilité de faire 4 logements totalement indépendants donnant sur la cour/jardin
Beau potentiel - Idéal achat familial / investisseur / artisan
Travaux à prévoir (fenêtres double vitrage, portes, électricité)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Becker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 822126322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.