Appartement en vente - Marseille 15ème arrondissement
Quartier "La Cabucelle"
129 500 € *
Marseille 15ème arrondissement : 4 pièces de 81 m² - Terrasse
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Marseille 15ème arrondissement
MARSEILLE 13015 - SECTEUR CABUCELLE
Appartement T4 de 81 m² avec terrasse ? Idéal investissement ou résidence principale
Situé dans le secteur de Cabucelle, au sein du 15 ? arrondissement de Marseille, cet appartement de type 4 d'une surface de 81 m² représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.
Le bien se compose d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Il dispose également d'une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable.
L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants.
Le bien était précédemment loué :
Loyer mensuel charges comprises : 800 €
Charges mensuelles : 153 €
Taxe foncière : 1 134 €
Rentabilité :
Rentabilité brute : 7,41 %
Rentabilité nette : 5,11 %
Ce bien offre une configuration fonctionnelle et une gestion simplifiée, parfaitement adaptée à un investisseur recherchant un placement stable avec une rentabilité immédiate, tout en restant pertinent pour un projet de résidence principale.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence ERA Mirabeau au ** ** ** ** **.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Appartement T4 de 81 m² avec terrasse ? Idéal investissement ou résidence principale
Situé dans le secteur de Cabucelle, au sein du 15 ? arrondissement de Marseille, cet appartement de type 4 d'une surface de 81 m² représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale.
Le bien se compose d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Il dispose également d'une terrasse, offrant un espace extérieur appréciable.
L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants.
Le bien était précédemment loué :
Loyer mensuel charges comprises : 800 €
Charges mensuelles : 153 €
Taxe foncière : 1 134 €
Rentabilité :
Rentabilité brute : 7,41 %
Rentabilité nette : 5,11 %
Ce bien offre une configuration fonctionnelle et une gestion simplifiée, parfaitement adaptée à un investisseur recherchant un placement stable avec une rentabilité immédiate, tout en restant pertinent pour un projet de résidence principale.
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence ERA Mirabeau au ** ** ** ** **.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 129 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,92% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 200
- Charges courantes annuelles : 1 840 €/an
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER MIRABEAU
- 7 avenue Victor Hugo - 13170 LES PENNES MIRABEAU
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
153
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.