Marseille 15ème arrondissement : Appartement 4 pièces de 73 m² - Séjour de 15 m² - Proche commerces - Vue mer

Marseille 15°, T4 de 73 m², vue MER et loggias, 2° étage dans résidence paisible. EXCLUSIF : dans le 15° ardt Marseillais, cet appartement de 72,67 m2 avec 3 chambres au 2° étage sans ascenseur dans une résidence au calme face à la mer, vous séduira par sa vue et sa lumière traversante. Les loggias sont très agréables. La déco est ancienne prévoir quelques rafraichissements. L'appartement est composé : - D'une grande entrée très lumineuse, - Un séjour avec une très belle vue, face à la mer, exposé ouest, - Une grande loggia bordant séjour et 2 chambres, - Une cuisine équipée coté est, sans vis-à-vis, donnant sur une 2° loggia. - Deux belles chambres avec une très belle vue, face à la mer. - Une troisième chambre coté est. - Une grande penderie, - Un dégagement avec placards, - Une salle de bain avec bidet, - Un WC séparé, - Une cave au sous-sol, Vous apprécierez : - L'absence totale de bruit, - La position dominante, - La vue dégagée sur la mer, le port, l'Estaque au loin et la verdure en contrebas, - Les deux loggias apportant chaleur et protégeant du vent, La résidence est fermée par portail télécommandé, places de stationnement au pied de la résidence. Commerces et transports à proximité, lycée St Exupéry, autoroutes et L2 à 5 mn. Taxe foncière de seulement 327€ VIDEO de présentation sur demande Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 662 033 - Greffe de MARSEILLE) Marie TRIFAULT Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830844) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement ** € et de publicité foncière