Marseille 15ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 57 m²

Marseille (13015), T3 de 57 m² avec cave (Investissement locatif)Sur une jolie place arborée et calme, dans un petit immeuble ancien, à deux pas du métro et des axes autoroutiers, ce T3 est un investissement idéal.Lumineux et très calme, avec une belle vue dégagée, cet appartement en bon état et bien entretenu compte deux chambres, dont une de plus de 13 m², un séjour cuisine équipée, une salle d'eau et un wc séparé.L'appartement est actuellement loué pour 7920 euros hors charges par an avec un bail qui prendra fin le 31/10/2025.Chauffage individuel électriqueGrandes Fenêtres PVC doubles vitragesPrix de vente : ** € honoraires charge vendeurCharges de copropriété : 884 euros par an soit 74 euros par mois (à déduire 480 euros/an payé par le locataire)Taxe foncière : 654 euros ? DPE : C GES : APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale CASALI, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale CASALI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 332525Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 884 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr