Maison 4 chambres de 220 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Marseille 14ème arrondissement

iad France - Anthony Merville vous propose : Villa de 220m ² avec Appartement T3 de 54m ²

Découvrez cette superbe villa de construction traditionnelle de 1997, entièrement rénovée en 2015, offrant un espace de vie confortable et moderne.

Caractéristiques principales :

Surface : 220m ² de villa + 54m ² d'appartement
Année de construction : 1997 (rénovée en 2015)
Chambres : 4 chambres + appartement indépendant + bureau
Équipements : Double vitrage, climatisation, chauffage au sol, aspirateur centralisé, visiophone, portail électrique

Description :

Une entrée accueillante mène à une pièce de vie lumineuse, agrémentée de baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin.
Cuisine séparée spacieuse, avec cellier et buanderie adjacents pour une organisation optimale.
Suite parentale de plain-pied avec accès direct au jardin, offrant un espace intime et confortable.
À l'étage, trois chambres généreuses de 15m² environ chacune, une salle de bain avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Un espace de divertissement de 12m² environ, idéal pour une salle de jeux ou un bureau.
Un appartement indépendant d'environ 54m ², actuellement loué à 850€/mois, offrant une opportunité de revenu supplémentaire.

Aménagements extérieurs :

Parcelle de 1400m² environ offrant un vaste espace de stationnement, ainsi que la possibilité d'installer une piscine hors sol ou semi-enterrée.
Un bureau indépendant de 25m ² avec sa salle d'eau, parfait pour une activité professionnelle à domicile.

Localisation :

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est idéale pour une famille nombreuse ou deux familles désireuses de profiter de la tranquillité de la campagne.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Merville EI (ID 48795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 890011596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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