Maison en vente - Marseille 14ème arrondissement
Quartier "Bon Secours"
341 250 € *
Marseille 14ème arrondissement : Maison de 178 m² avec 4 chambres
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Description
Maison 4 chambres - Marseille 14ème arrondissement
EXCLUSIVITÉ MARSEILLE 14ÈME BON SECOURS IMMEUBLE DE RAPPORT 4 APPARTEMENTS
Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente et en EXCLUSIVITÉ, dans le secteur de Bon Secours à Marseille 14ème, un immeuble composé de 4 appartements, idéal pour un projet d'investissement locatif.
L'ensemble immobilier se compose de :
Un T3 d'environ 60 m², loué 796 € charges comprises
Un T3 d'environ 65 m², loué 886 € charges comprises
Un T2 d'environ 40 m², loué 715 € charges comprises
Un T2 d'environ 41 m², qui a était loué 715 € charges comprises
À ce jour, 3 appartements sur 4 sont loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Le quatrième logement est actuellement libre, offrant la possibilité d'une remise en location immédiate.
Les charges locatives comprennent l'eau ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
À pleine occupation, l'ensemble offre un potentiel locatif de 3 112 € par mois charges comprises, soit 37 344 € de revenus locatifs annuels.
Une opportunité destinée aux investisseurs souhaitant acquérir un ensemble immobilier générant des revenus immédiats tout en conservant un potentiel d'optimisation.
Pour plus de renseignements sur la situation locative, les baux et les caractéristiques de chaque logement, contactez votre agence ERA MIRABEAU au ** ** ** ** ** afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite.
Votre agence ERA MIRABEAU vous propose à la vente et en EXCLUSIVITÉ, dans le secteur de Bon Secours à Marseille 14ème, un immeuble composé de 4 appartements, idéal pour un projet d'investissement locatif.
L'ensemble immobilier se compose de :
Un T3 d'environ 60 m², loué 796 € charges comprises
Un T3 d'environ 65 m², loué 886 € charges comprises
Un T2 d'environ 40 m², loué 715 € charges comprises
Un T2 d'environ 41 m², qui a était loué 715 € charges comprises
À ce jour, 3 appartements sur 4 sont loués, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Le quatrième logement est actuellement libre, offrant la possibilité d'une remise en location immédiate.
Les charges locatives comprennent l'eau ainsi que la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
À pleine occupation, l'ensemble offre un potentiel locatif de 3 112 € par mois charges comprises, soit 37 344 € de revenus locatifs annuels.
Une opportunité destinée aux investisseurs souhaitant acquérir un ensemble immobilier générant des revenus immédiats tout en conservant un potentiel d'optimisation.
Pour plus de renseignements sur la situation locative, les baux et les caractéristiques de chaque logement, contactez votre agence ERA MIRABEAU au ** ** ** ** ** afin d'échanger sur ce bien et d'organiser une visite.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 341 250 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIER MIRABEAU
- 7 avenue Victor Hugo - 13170 LES PENNES MIRABEAU
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
196
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
43*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
43
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.