Marseille 14ème arrondissement : Maison 2 chambres de 70 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Jardin

Découvrez cette maison de ville édifiée dans un environnement calme et résidentiel.

Située dans une impasse, la maison offre 70 m² d'espace de vie fonctionnel. Elle se compose d'un salon/salle à manger lumineux de 26 m², parfait pour recevoir famille et amis, de 2 chambres confortables de 11 m² et 17 m² avec rangements et d'une grande salle d'eau. Une cuisine équipée vient compléter l'espace de vie.

Côté jardin, le bien offre un terrain en restanques de 223 m². Vous pourrez profitez d'une terrasse en bois aménagée de 22 m² avec point d'eau, idéale pour les soirées d'été en famille ou entre amis. Possibilité d'aménager le jardin selon vos envies et votre créativité. Vous trouverez également un poulailler prêt à l'emploi !

le petit plus, une pièce supplémentaire de 8,5 m² pouvant être aménagée en fonction de vos besoins.

Maison classée DPE C et C

Points forts :
- Chaudière à condensation récente (2024)
- Climatisation réversible chambres et pièce de vie
- 2 grandes chambres
- 1 pièce supplémentaire extérieure
- Cuisine équipée (sauf réfrigérateur)
- Proximité écoles, commerces et transports
- Environnement calme
- Pas de travaux à prévoir
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 760 240 - Greffe de MARSEILLE) Evelyne MICHEL Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.916078

Etat général : Maison rénovée