Marseille 14ème arrondissement : 5 pièces de 86 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose: Appartement - Place de parking - Garage - T5 - Ascenseur-
Marseille – 14ᵉ arrondissement, Sainte-Marthe
Résidence Lou Souleou.

Venez découvrir ce T4, possible T5 grâce à l'ajout d'une simple cloison.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvrant sur une terrasse de plus de 18 m² avec vue dégagée, d'une cuisine avec loggia, de trois chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de très nombreux rangements.

Une place de parking privative ainsi qu'un garage de 28 m² complètent l'ensemble.

• Localisation idéale, toutes les commodités à pied, Résidence sécurisée
• À 4 minutes à pied de la gare Sainte-Marthe et à 5 minutes des accès autoroutiers A7 et L2.
• Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.