Marseille 14ème arrondissement : Appartement 5 pièces de 86 m² - Terrasse - Proche commerces - Avec ascenseur

iad France - Anne-Sophie Lebouleux-Valerino vous propose: Appartement T5 - Place de parking privative - Garage en sus - Ascenseur-
Marseille – 14ᵉ arrondissement, Sainte-Marthe
Résidence Lou Souleou.

Venez découvrir ce T4, possible T5 grâce à l'ajout d'une simple cloison.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour ouvrant sur une terrasse de plus de 18 m² avec vue dégagée, d'une cuisine avec loggia, de trois chambres dont une avec point d'eau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de très nombreux rangements.

Un garage de 28m², avec électricité, est proposé en supplément du prix.

• Localisation idéale, toutes les commodités à pied, Résidence sécurisée
• À 4 minutes à pied de la gare Sainte-Marthe et à 5 minutes des accès autoroutiers A7 et L2.
• Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Lebouleux-Valerino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490767936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.