Appartement en vente - Marseille 14ème arrondissement
Marseille 14ème arrondissement : 4 pièces de 86 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Box
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Box Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Marseille 14ème arrondissement
iad France - Laëtitia Parrini vous propose: À vendre : Lumineux appartement 3 chambres, Marseille 14ème, vendu avec garage
Idéal investisseur ou famille nombreuse pour ce très bel appartement de type 4, idéalement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée, offrant une vue dégagée sur Marseille et la mer, vendu avec garage + cave.
Vous serez séduit par la luminosité et la distribution de cet appartement entièrement refait à neuf en 2019.
Une entrée spacieuse, avec dressing attenant, dessert la pièce de vie comprenant une salle à manger conviviale ainsi qu'un séjour avec sa cuisine semi-ouverte. Une loggia attenante à cette dernière peut faire office de buanderie.
L'appartement comprend également trois belles chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé.
Vous avez également la possibilité d'acquérir un second garage situé à côté du premier.
Proche de toutes commodités (commerces, écoles) et des grands axes autoroutiers.
L'appartement est vendu loué jusqu'au 22 juillet 2026.
Montant du loyer : 1020 euros
Montant des charges : 170 euros (chauffage inclus)
Rendement locatif brut : 7,72%
Appelez sans tarder pour le visiter.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Parrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 933830754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéal investisseur ou famille nombreuse pour ce très bel appartement de type 4, idéalement situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée, offrant une vue dégagée sur Marseille et la mer, vendu avec garage + cave.
Vous serez séduit par la luminosité et la distribution de cet appartement entièrement refait à neuf en 2019.
Une entrée spacieuse, avec dressing attenant, dessert la pièce de vie comprenant une salle à manger conviviale ainsi qu'un séjour avec sa cuisine semi-ouverte. Une loggia attenante à cette dernière peut faire office de buanderie.
L'appartement comprend également trois belles chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé.
Vous avez également la possibilité d'acquérir un second garage situé à côté du premier.
Proche de toutes commodités (commerces, écoles) et des grands axes autoroutiers.
L'appartement est vendu loué jusqu'au 22 juillet 2026.
Montant du loyer : 1020 euros
Montant des charges : 170 euros (chauffage inclus)
Rendement locatif brut : 7,72%
Appelez sans tarder pour le visiter.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Parrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 933830754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 248
- Charges courantes annuelles : 2 040 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
260
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
47*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
47
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 790 et 2 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).