Appartement en vente - Marseille 14ème arrondissement
Quartier "Bon Secours"
139 000 € *
Marseille 14ème arrondissement : 4 pièces de 81 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Marseille 14ème arrondissement
Un appartement dans lequel une famille pourra immédiatement se projeter
Lumineux, spacieux et parfaitement adapté à une vie de famille, un immeuble avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement familial de 81 m², situé au 4ᵉ étage, sans vis-à-vis direct, offrant un cadre de vie idéal pour un couple avec un ou deux enfants.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition plein Sud et sa vue dégagée de 180°, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'appartement est disposé ainsi:
- Un séjour- salle à manger spacieux de 24,60 m², équipé d'une grande baie - vitrée fenêtre ouvrant sur le balcon.
- Une cuisine aménagée et équipée de 6.96m² (on peut ouvrir entre la cuisine et le séjour).
- Trois chambres avec placards (10,23 m² – 10,32 m² – 12,96 m²), idéales pour enfants, télétravail ou chambre d'amis avec la possibilité de recréer la 4ème chambre.
- Une salle de bain de 4.14m² avec fenêtre, rare et appréciable au quotidien.
- WC séparés
Vous profiterez également d'un balcon de 8,64 m², véritable prolongement de l'espace de vie, appréciable pour vos moments de détente.
Les atouts :
- Ascenseur qui communique les étages avec les caves et les parkings
- Cave
- Environnement pratique : écoles, commerces et transports à proximité
- Appartement lumineux et fonctionnel
- Possibilité de recréer la 4ème chambre
- 35 habitations sur 77 lots-
- Réfection de la colonne d'évacuation en 2025
- Projet de la réfection de l'étanchéité des garages.
- Possibilité d'acquérir un garage fermé de 2 places de 20 m² EN SUPPLEMENT (non inclus dans le prix).
-Accès autoroutiers rapide, commerces et commodités.
-Appelez moi pour réserver un créneau de visite ! Nombre de lots de la copropriété: 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (asc; eau; partie commune; syndic) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** (réf. 607190 )
Etat général : 35 habitations sur 77 lots- Réfection de la colonn
Lumineux, spacieux et parfaitement adapté à une vie de famille, un immeuble avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement familial de 81 m², situé au 4ᵉ étage, sans vis-à-vis direct, offrant un cadre de vie idéal pour un couple avec un ou deux enfants.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité grâce à son exposition plein Sud et sa vue dégagée de 180°, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
L'appartement est disposé ainsi:
- Un séjour- salle à manger spacieux de 24,60 m², équipé d'une grande baie - vitrée fenêtre ouvrant sur le balcon.
- Une cuisine aménagée et équipée de 6.96m² (on peut ouvrir entre la cuisine et le séjour).
- Trois chambres avec placards (10,23 m² – 10,32 m² – 12,96 m²), idéales pour enfants, télétravail ou chambre d'amis avec la possibilité de recréer la 4ème chambre.
- Une salle de bain de 4.14m² avec fenêtre, rare et appréciable au quotidien.
- WC séparés
Vous profiterez également d'un balcon de 8,64 m², véritable prolongement de l'espace de vie, appréciable pour vos moments de détente.
Les atouts :
- Ascenseur qui communique les étages avec les caves et les parkings
- Cave
- Environnement pratique : écoles, commerces et transports à proximité
- Appartement lumineux et fonctionnel
- Possibilité de recréer la 4ème chambre
- 35 habitations sur 77 lots-
- Réfection de la colonne d'évacuation en 2025
- Projet de la réfection de l'étanchéité des garages.
- Possibilité d'acquérir un garage fermé de 2 places de 20 m² EN SUPPLEMENT (non inclus dans le prix).
-Accès autoroutiers rapide, commerces et commodités.
-Appelez moi pour réserver un créneau de visite ! Nombre de lots de la copropriété: 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (asc; eau; partie commune; syndic) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Laurène REGIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 835 067 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** (réf. 607190 )
Etat général : 35 habitations sur 77 lots- Réfection de la colonn
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 139 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 77
- Charges courantes annuelles : 2 046,96 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Laurène REGIS
Performances énergétiques et climatiques
138
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
30*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
30
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 080 et 1 530 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).