4 pièces de 80 m² - Balcon - Proche commerces - Immeuble de standing - Marseille 14ème arrondissement

iad France - Nicolas Lanfranchi vous propose : Appartement LUMINEUX 4 pièces d'une superficie de 80M² dans résidence de standing fermée et sécurisée.
Ce bien traversant dispose d'une vue sur le parc de la résidence ainsi qu'une exposition SUD. Il est composé d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine aménagée, une salle de séjour ouvrant sur balcon ensoleillé de 9M² environ, trois belles chambres, une salle de bain, wc séparé, dressing.

Ce charmant appartement comprend également un GARAGE de 15m2, pour votre véhicule ou pouvant être utilisé comme espace de stockage pratique pour vos effets personnels, vous permettant de garder votre espace de vie bien organisé et dégagé.

De plus, et bien que le bien soit vendu avec un garage, la résidence vous propose un espace de stationnement sécurisé, vous offrant la tranquillité d'esprit que votre véhicule et celui de vos invités sont en sécurité à tout moment.

Que ce soit pour en faire votre résidence principale ou pour un investissement locatif, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet appartement aux multiples atouts.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement et cette résidence ont à vous offrir.

Taxe foncière : 1900€ / an Charges de copropriété comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien ascenseur, garage, parties communes intérieures et extérieures, gardien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 270 € par mois (soit 3240 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Lanfranchi EI (ID 59646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 900498478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr