Appartement en vente - Marseille 14ème arrondissement
105 000 € *
Marseille 14ème arrondissement : 4 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Marseille 14ème arrondissement
Situé au 5ème étage sur 7, découvrez cet appartement lumineux de 71 m² en triple exposition, au coeur d'un quartier de Marseille, en pleine évolution et en vue d'une future réhabilitation.
l'appartement se compose comme suit :
– Un salon et une salle à manger climatisés.
– Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès à une loggia.
– Deux chambres confortables.
– Une pièce supplémentaire faisant office de dressing.
– Une salle d'eau.
– WC séparés.
Atouts :
– Double vitrage.
– Cave privative.
– Vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde.
– Proche de toutes commodités : écoles, collège, transports, accès rapide à la L2.
Performances énergétiques :
– DPE : C
– GES : A
Idéal investisseurs : rentabilité locative estimée entre 7,5 % et 8,5 %.
Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, parfait pour un investissement rentable dans un secteur en pleine mutation.Ce bien vous est présenté par Virginie Mauduit - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 929117661.
l'appartement se compose comme suit :
– Un salon et une salle à manger climatisés.
– Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès à une loggia.
– Deux chambres confortables.
– Une pièce supplémentaire faisant office de dressing.
– Une salle d'eau.
– WC séparés.
Atouts :
– Double vitrage.
– Cave privative.
– Vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde.
– Proche de toutes commodités : écoles, collège, transports, accès rapide à la L2.
Performances énergétiques :
– DPE : C
– GES : A
Idéal investisseurs : rentabilité locative estimée entre 7,5 % et 8,5 %.
Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, parfait pour un investissement rentable dans un secteur en pleine mutation.Ce bien vous est présenté par Virginie Mauduit - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 929117661.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 105 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 1 320 €/an
Annonce proposée par
Mauduit Virginie
Performances énergétiques et climatiques
151
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 700 et 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).