Appartement 4 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Avec ascenseur - Marseille 14ème arrondissement

Situé au 5ème étage sur 7, découvrez cet appartement lumineux de 71 m² en triple exposition, au coeur d'un quartier de Marseille, en pleine évolution et en vue d'une future réhabilitation.
l'appartement se compose comme suit :
– Un salon et une salle à manger climatisés.
– Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès à une loggia.
– Deux chambres confortables.
– Une pièce supplémentaire faisant office de dressing.
– Une salle d'eau.
– WC séparés.
Atouts :
– Double vitrage.
– Cave privative.
– Vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde.
– Proche de toutes commodités : écoles, collège, transports, accès rapide à la L2.

Performances énergétiques :
– DPE : C
– GES : A
Idéal investisseurs : rentabilité locative estimée entre 7,5 % et 8,5 %.
Un appartement lumineux, fonctionnel et bien situé, parfait pour un investissement rentable dans un secteur en pleine mutation. Ce bien vous est présenté par Virginie Mauduit, votre conseillère indépendante Dr House Immo.