Marseille 14ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 66 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Olivier Gomez vous propose: Type 3 de 66 m² + balcon de 6,3 m² exposé Ouest – Marseille 13014

Dans la résidence Marie-Magdeleine, copropriété fermée, sécurisée et bien entretenue, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66 m² situé en rez-de-chaussée surélevé.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'un débarras.

Vous profiterez également d'un balcon de 6,3 m² exposé Ouest, idéal pour profiter du soleil l'après-midi.

✅ Climatisation réversible
✅ Aucun travaux à prévoir
✅ Résidence calme et entretenue
✅ Stationnement facile dans la résidence

Proche commerces, écoles, transports et accès autoroutiers.

Idéal investisseurs : loyer estimé à 900 € charges comprises.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Disponible 7 jours sur 7 !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 115 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.