Achat appartement 3 pièce(s) Marseille 14ème arrondissement
Achat appartement 3 pièce(s) Marseille 14ème arrondissement
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Appartement en vente - Marseille 14ème arrondissement

Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 24 m² - Terrasse - Vue mer - Marseille 14ème arrondissement

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Séjour de 24 m² Terrasse Vue mer Parking collectif Sans ascenseur

ERA SELECTIMMO

Appartement 3 pièce(s) Marseille 14ème arrondissement

Cet appartement de 65m², niché au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et paisible, vous offre une expérience de vie unique. L'ambiance chaleureuse du séjour de 24m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, offre une vue imprenable, préservée de tout vis-à-vis. La triple exposition (sud, nord, ouest) garantit une luminosité constante et une ambiance aérée.

Le balcon de 5.5m² constitue un ajout appréciable, offrant une touche supplémentaire d'espace extérieur pour vos moments de détente. Actuellement agencé en T3, cet appartement peut facilement être transformé en T4, s'adaptant ainsi à vos besoins évolutifs. Deux chambres, l'une de 11m² et l'autre de 12m², offrent des espaces de repos confortables. De plus, une cave complète cet ensemble, offrant un espace de stockage pratique.

L'arrêt de transport en commun devant la copropriété facilite vos déplacements, tandis que le stationnement libre assure une accessibilité pratique. Idéalement situé, à proximité immédiate des Terrasses du Port, des autoroutes et des services locaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et sécurisé.

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Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
34
kg CO₂/m².an