Appartement en vente - Marseille 14ème arrondissement
3 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Vue mer - Marseille 14ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Vue mer Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Marseille 14ème arrondissement
iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE (13014) - Bon secours.
Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type 3 développe une surface habitable d'environ 60 m². Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue imprenable sur la mer, sans vis-à-vis.
L'agencement intérieur se compose d'une agréable pièce à vivre, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'un balcon attenant, de deux chambres de belles dimensions, d'une salle d'eau et de WC séparés. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, le bien présente un fort potentiel de valorisation, tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif.
La résidence est sécurisée par un portail automatisé et offre un stationnement aisé au sein de la copropriété. Le bien est à proximité immédiate de toutes les commodités.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec bonne rentabilité (environ 10%).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 755 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement de type 3 développe une surface habitable d'environ 60 m². Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue imprenable sur la mer, sans vis-à-vis.
L'agencement intérieur se compose d'une agréable pièce à vivre, d'une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, d'un balcon attenant, de deux chambres de belles dimensions, d'une salle d'eau et de WC séparés. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, le bien présente un fort potentiel de valorisation, tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif.
La résidence est sécurisée par un portail automatisé et offre un stationnement aisé au sein de la copropriété. Le bien est à proximité immédiate de toutes les commodités.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec bonne rentabilité (environ 10%).
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 755 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 755
- Charges courantes annuelles : 1 440 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
314
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
67*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
67
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 260 et 1 770 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).