Appartement en vente - Marseille 14ème arrondissement
Quartier "Bon Secours"
89 000 € *
Marseille 14ème arrondissement : 3 pièces de 56 m² - Séjour de 15 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Marseille 14ème arrondissement
Isabelle FABRA vous présente un T3 de 56m2 avec TERRASSE / BALCON au SUD,
CAVE et PLACE DE PKG.
Situé traverse NOTRE DAME DE BON SECOURS 13014
En RDC surélevé, et comme au 2ème côté balcon (l'immeuble est sur une petite colline)
Vue dégagée, Exposition SUD-OUEST Soleil, Lumière. PAS DE VIS A VIS
Immeuble tres bien entretenu, PAS DE TRVAUX A PREVOIR - ascenseur qui descend aux caves et aux parking.
Distribution :
Hall Entrée,
Séjour 15m2 - Grande fenêtre 4 vantaux - ouvre sur le balcon ensoleillée
Grande cuisine (on peut ouvrir entre la cuisine et le séjour) - on peut y manger - Peut être vendue avec les meubles en place
2 chambres avec placards, grandes penderies et étagères, Chambres agréables, lumineuses (9,20m2 et 12,60m2) et bien séparées de la partie séjour,
1 salle de bain avec baignoire (rénovée)
et 1 WC indépendant.
L'appartement est vendu avec une CAVE et une place de PARKING privative (cour intérieure à l'immeuble),
Prévoir refaire tableau électrique-
Chaudière installée en mars 2026
Peinture cuisine et plafonds hall d'entrée et chambre refaites en mars 2026)
Accès autoroutiers rapide, commerces et commodités.
Charges : 80 euro / mois (eau privative + part des charges : honoraires syndic, ass. immeuble, minuterie, ascenseur, ménage)
Chauffage individuel gaz (chaudière ELM LEBLANC qui fait chauffage et eau chaude - installée en MARS 2026)
Foncier 1312 euro / an
DPE = D
Appelez-moi pour réserver un créneau de visite. Nombre de lots de la copropriété: 290, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (honoraires du syndic, entretien, assurance batit, eau privative, menage) : 1008€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** (réf. 584713 )
CAVE et PLACE DE PKG.
Situé traverse NOTRE DAME DE BON SECOURS 13014
En RDC surélevé, et comme au 2ème côté balcon (l'immeuble est sur une petite colline)
Vue dégagée, Exposition SUD-OUEST Soleil, Lumière. PAS DE VIS A VIS
Immeuble tres bien entretenu, PAS DE TRVAUX A PREVOIR - ascenseur qui descend aux caves et aux parking.
Distribution :
Hall Entrée,
Séjour 15m2 - Grande fenêtre 4 vantaux - ouvre sur le balcon ensoleillée
Grande cuisine (on peut ouvrir entre la cuisine et le séjour) - on peut y manger - Peut être vendue avec les meubles en place
2 chambres avec placards, grandes penderies et étagères, Chambres agréables, lumineuses (9,20m2 et 12,60m2) et bien séparées de la partie séjour,
1 salle de bain avec baignoire (rénovée)
et 1 WC indépendant.
L'appartement est vendu avec une CAVE et une place de PARKING privative (cour intérieure à l'immeuble),
Prévoir refaire tableau électrique-
Chaudière installée en mars 2026
Peinture cuisine et plafonds hall d'entrée et chambre refaites en mars 2026)
Accès autoroutiers rapide, commerces et commodités.
Charges : 80 euro / mois (eau privative + part des charges : honoraires syndic, ass. immeuble, minuterie, ascenseur, ménage)
Chauffage individuel gaz (chaudière ELM LEBLANC qui fait chauffage et eau chaude - installée en MARS 2026)
Foncier 1312 euro / an
DPE = D
Appelez-moi pour réserver un créneau de visite. Nombre de lots de la copropriété: 290, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (honoraires du syndic, entretien, assurance batit, eau privative, menage) : 1008€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle FABRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°539 910 885 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** (réf. 584713 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 89 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 290
- Charges courantes annuelles : 1 008 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Isabelle FABRA
Performances énergétiques et climatiques
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 980 et 1 360 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).