Appartement en vente - Marseille 14ème arrondissement
Quartier "Bon Secours"
88 000 € *
Marseille 14ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 55 m² - Séjour de 16 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 16 m² Balcon Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Marseille 14ème arrondissement
SPÉCIAL INVESTISSEUR – RENTABILITÉ ATTRACTIVE !
Situé dans le 14e arrondissement de Marseille, au 7e étage sur 8 avec ascenseur, découvrez cet agréable T3 lumineux et calme, situé côté cour.
L'appartement bénéficie d'une situation idéale au quotidien, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant le quotidien.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ
Le bien est actuellement loué à une locataire sérieuse et à jour de ses loyers, qui souhaite rester durablement dans l'appartement.
Elle entretient et rénove progressivement le logement, ce qui témoigne de son souhait de s'y installer dans la durée.
Sa volonté de rester est également renforcée par une situation familiale particulière : sa maman réside au 1er étage du même immeuble.
Le loyer actuel est de 800 € charges comprises, dont 84 € de charges mensuelles à la charge de la locataire.
Rentabilité locative brute : 9,76 %.
Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un placement locatif avec une locataire déjà en place, des loyers à jour et une bonne rentabilité, sans période de vacance locative à prévoir.
Véritable opportunité de rendement, cet appartement répond à votre recherche ! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.955654
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Situé dans le 14e arrondissement de Marseille, au 7e étage sur 8 avec ascenseur, découvrez cet agréable T3 lumineux et calme, situé côté cour.
L'appartement bénéficie d'une situation idéale au quotidien, à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant le quotidien.
UN INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ
Le bien est actuellement loué à une locataire sérieuse et à jour de ses loyers, qui souhaite rester durablement dans l'appartement.
Elle entretient et rénove progressivement le logement, ce qui témoigne de son souhait de s'y installer dans la durée.
Sa volonté de rester est également renforcée par une situation familiale particulière : sa maman réside au 1er étage du même immeuble.
Le loyer actuel est de 800 € charges comprises, dont 84 € de charges mensuelles à la charge de la locataire.
Rentabilité locative brute : 9,76 %.
Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un placement locatif avec une locataire déjà en place, des loyers à jour et une bonne rentabilité, sans période de vacance locative à prévoir.
Véritable opportunité de rendement, cet appartement répond à votre recherche ! Contactez-moi rapidement pour plus d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1464€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.955654
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Standard
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 88 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 32
- Charges courantes annuelles : 1 464 €/an
Annonce proposée par
Capifrance Dominique BATHIAT-THEZE
Performances énergétiques et climatiques
181
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
39*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
39
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 030 et 1 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).