Marseille 14ème arrondissement : 3 pièces de 52 m² - Vue mer

ERA Adequat Immobilier vous propose à la vente en exclusivité un appartement traversant et lumineux à FORT POTENTIEL !
Cet appartement de 3 pièces d'environ 52 m² se situe au dernier étage d'un petit immeuble de 2 étages.

Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante qui peut s'ouvrir sur le séjour, d'une salle d'eau avec wc et de 2 chambres dont une avec une vue dégagée sur la mer.

Une cave bien pratique vient compléter ce bien à fort potentiel.

Travaux de rafraichissement à prévoir, intéressant pour défiscaliser lors d'un investissement ou dans le cas d'un achat de résidence principale, de refaire à son goût.

Double vitrage de partout. Possibilité de poser une clim.

les + :
fort potentiel / lumineux traversant / petit immeuble / dernier étage / faibles charges / bonne rentabilité locative.
Bon classement énergétique surtout pour un dernier étage (classé en D)

Idéal pour un investissement locatif (car travaux intéressant et colocation possible) ou pour une famille.

Bien en copropriété
Provisions pour charges 61€/mois

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »