Maison de 156 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Marseille 11ème arrondissement

iad France - Haroune El Ketroussi vous propose : **Maison Traditionnelle La Treille Marseille - 5 Chambres - Jardin - Piscine- Double Garage**

Cette magnifique maison traditionnelle, située dans le quartier prisé de la Treille, vous offre un cadre de vie idéal !

Lumineuse, au calme et quasiment sans vis-à-vis, cette maison se découvre de la manière suivante :

En rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée donnant d'un côté sur une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger et un vaste séjour baigné de lumière. Ce dernier vous permettra d'accéder à une magnifique terrasse en travertin. De l'autre côté, vous trouverez une buanderie, un WC, une chambre ainsi que l'accès au niveau supérieur de la maison.

Au premier étage, de nombreux rangements s'offrent à vous, mais également 4 chambres confortables et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing. On y trouvera aussi deux salles d'eau (dont une avec WC).

Construite en 1994, cette propriété bénéficie d'un très bon état général, offrant des prestations de qualité. Vous profiterez d'une agréable terrasse avec sa pergola végétale, d'un jardin arboré et bien entretenu, ainsi que d'une piscine, le tout sur un terrain de 1000 m². Vous aurez la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans un grand garage double, ou encore de le transformer en atelier. La climatisation est présente aux deux niveaux de l'habitation et cette dernière est autonome énergétiquement.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Marseille. Vous pouvez me contacter afin d'obtenir plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroune El Ketroussi EI (ID 44809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 881836704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr