Maison 4 chambres de 163 m² - Séjour de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseille 11ème arrondissement

Grande et charmante maison de 163m2 - Studio - vue dégagée - La Millière - 13011 Marseille. MAISON INDIVIDUELLE 163 m² – STUDIO INDÉPENDANT 20 m² – VUE GARLABAN & SAINTE-BAUME - TERRAIN 1 100 m² – LA MILLIÈRE – 13011 MARSEILLE

Votre agence ORPI vous propose cette charmante maison individuelle, idéalement située dans le quartier résidentiel et très recherché de La Millière, offrant un calme absolu et une vue dégagée exceptionnelle sur le Garlaban et la Sainte-Baume.

Édifiée sur une parcelle arborée de 1 100 m², cette propriété développe une surface totale d'environ 183 m², répartie sur trois niveaux, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Rez-de-chaussée :
Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ouvrant sur une grande terrasse ombragée, idéale pour les repas en extérieur.
Une chambre.
Une pièce supplémentaire actuellement utilisée en cellier
Une salle d'eau avec WC.
Une seconde grande pièce de vie bénéficiant d'une terrasse avec vue panoramique.

Premier étage :
Trois chambres
Une salle d'eau avec WC
Un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse privative.

Ce niveau est accessible soit par escalier intérieur, soit par une allée indépendante depuis le portail, permettant une parfaite autonomie.

Niveau inférieur :
Un studio indépendant de 20,56 m², avec terrasse et jardin, idéal pour recevoir, pour un adolescent, ou dans le cadre d'un projet locatif.

Prestations et équipements :
Maison parfaitement entretenue
Double vitrage
Climatisation réversible
Poêle à bois
Vide sanitaire
Environnement verdoyant et paisible
Vue remarquable sur le Garlaban et la Sainte-Baume.

Cette maison aux beaux volumes et à la configuration flexible conviendra aussi bien à une résidence principale, une maison familiale, ou un investissement locatif (multi-familial).

À proximité des commodités, écoles, commerces et des axes autoroutiers.

️ Visite virtuelle disponible :
https://youtube.com/shorts/D0frGIYPpjs

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