Achat maison 4 chambre(s) - Marseille 11ème arrondissement
Achat maison 4 chambre(s) - Marseille 11ème arrondissement
Achat maison 4 chambre(s) - Marseille 11ème arrondissement

Marseille 11ème arrondissement : Maison de 145 m² avec 4 chambres - Séjour de 42 m² - Jardin

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 42 m² Jardin

Description

Maison 4 chambre(s) - Marseille 11ème arrondissement

C'est au pied des collines, loin du tumulte de la ville que le Café de l'immo souhaite vous conduire.

Au calme absolu et baignée de lumière, cette maison famililale type 5 de 145m2 sur une parcelle de 530m2 saura sans aucun doute vous séduire, elle se compose comme suit :

Passée l'entrée, découvrez un séjour de 42m2, une cuisine équipée séparée et une veranda donnant accès à une terrasse de 18m2 avec une vue imprenable sur la cité phocéènne, idéal pour profiter du coucher du soleil. Une salle de bains et un wc séparé complètent ce niveau.

Côté Sud, pierre angulaire de la maison avec sa piscine pensée avec goût et son jardin intimiste à l'abri des regards.

À l'étage, retrouvez 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Le bonus : une dépendance aménagée avec coin cuisine, salle d'eau et wc.

Un box garage et trois places de parking viennent compléter le tout.

Soyez les premiers à la visiter autour d'un bon café.

Charges mensuelles : 67EUR

Taxe foncière : 3506EUR
Cette annonce vous est proposée par ROFFÉ Cyril - EI - NoRSAC: 793 953 282, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Café de l'Immo


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
191
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
6
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 970 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).