Maison de 143 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Jardin - Garage - Marseille 11ème arrondissement

13011 Secteur LA POMME, quartier résidentiel à deux minutes de l'échangeur FLORIAN, sans nuisance sonore routière,

Venez découvrir cette authentique villa de plain pied construite pour la première partie avant 1949 en pierre et étendue en 1973.
Cette villa est composée d'un vaste et spacieux hall d'entrée qui dessert sur sa gauche deux chambres dont une master room parentale avec sa salle de bains et une autre tout aussi spacieuse chambre avec une superbe salle de bain privative également et son Wc. Un autre WC indépendant. IL y a possibilité de faire 3 chambres au lieu des 2 actuelles.

A droite de l'entrée vous serez charmés pas le magnifique séjour de 60 m² climatisé et sa cuisine attenante de plus de 14 m² totalisant 74 m² de pièces de vie, rien que çà.

Cheminée à foyer ouvert pour les belles soirées d'hiver.

Les pièces de vie très lumineuses vous invitent naturellement vers les extérieurs de la maison, leurs terrasses ombragées et le superbe jardin ou pourriez profitez de votre parcelle de 600 m² sans aucun vis à vis.

Une dépendance au fond du jardin est cadastrée pour plus de 16 m² et a son point d'eau et ses WC. Elle ravira une profession libérale, ou les jeunes en recherche d'indépendance pas trop loin des parents :-)

Quelques travaux sont à prévoir afin de rendre la Villa plus contemporaine.

Un garage de + de 52 m² complète idéalement la villa.

Possibilité de stationner plusieurs véhicule sur la parcelle.
Portail électrique
Terrain de Boules
Parcelle piscinable,

Nous avons vraiment apprécié l'ambiance qualitative et chaleureuse de ce bien par la beauté des ses volumes, les belles hauteurs sous plafond et la sensation de profiter pleinement des fonctionnalités du bien.

Vous pouvez le visiter virtuellement en cliquant sur le lien joint à cette annonce et en nous contactant afin d'en obtenir la clé virtuelle.

Merci à bientôt