Maison en vente - Marseille 11ème arrondissement
Quartier "La Valbarelle"
359 000 € *
Marseille 11ème arrondissement : Maison 3 chambres de 78 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Vue mer
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Proche commerces Vue mer Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Marseille 11ème arrondissement
iad France - Denis Almodovar vous propose: Maison de village avec garage – Marseille La Valbarelle
Située sur les hauteurs de La Valbarelle, au calme absolu, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main avec vue dégagée, petite vue mer et exposition ouest, baignée de lumière tout au long de la journée.
La maison développe environ 78 m² habitables (hors garage) et se compose :
D'un garage de 17,40 m² en rez-de-chaussée
D'une première terrasse donnant accès à l'entrée
D'un espace séjour / cuisine lumineux d'environ 28,5m² avec accès à une seconde terrasse
D'un WC indépendant
D'une buanderie
D'un dressing
À l'étage :
3 chambres de 10,95 m², 10,30 m² et 8,54 m² environ
Une salle de bain
Un second WC
Un balcon accessible depuis les chambres
Maison entièrement climatisée.
Double extérieur avec terrasses et balcon.
Faibles charges : 25 €/mois correspondant uniquement à l'assurance de la copropriété.
Taxe foncière : 169 €/mois.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités.
Contactez-moi de 8h30 à 20h30 pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située sur les hauteurs de La Valbarelle, au calme absolu, découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, sans aucun travaux à prévoir. Une maison clé en main avec vue dégagée, petite vue mer et exposition ouest, baignée de lumière tout au long de la journée.
La maison développe environ 78 m² habitables (hors garage) et se compose :
D'un garage de 17,40 m² en rez-de-chaussée
D'une première terrasse donnant accès à l'entrée
D'un espace séjour / cuisine lumineux d'environ 28,5m² avec accès à une seconde terrasse
D'un WC indépendant
D'une buanderie
D'un dressing
À l'étage :
3 chambres de 10,95 m², 10,30 m² et 8,54 m² environ
Une salle de bain
Un second WC
Un balcon accessible depuis les chambres
Maison entièrement climatisée.
Double extérieur avec terrasses et balcon.
Faibles charges : 25 €/mois correspondant uniquement à l'assurance de la copropriété.
Taxe foncière : 169 €/mois.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités.
Contactez-moi de 8h30 à 20h30 pour une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 359 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
- Charges courantes annuelles : 250 €/an
Annonce proposée par
IAD Denis Almodovar
Performances énergétiques et climatiques
89
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 690 et 1 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).