Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Marseille 11ème arrondissement

iad France - Marine Barnier vous propose: Maison familiale avec appartement indépendant – Idéal revenus locatifs – Marseille 11ᵉ

Cette maison orientée Sud-Est développe 150 m² habitables, comprenant une maison principale de plain-pied ainsi qu'un appartement T2 indépendant, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir votre famille.

Située dans un quartier résidentiel calme, à 10 minutes d'Aubagne et à 5 minutes du Parc national des Calanques (accès à pied).

La maison offre :
Une entrée, un vaste séjour lumineux de 34 m² ouvert sur une salle à manger, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau.

Appartement indépendant avec entrée privative, au dessous de la maison.

À l'extérieur :
Terrasse exposée Sud-Est, terrain de pétanque, stationnement privatif pour minimum 4 véhicules

Confort :
Fibre – Assainissement collectif – Cheminée – Chauffage gaz

Un bien polyvalent, rare sur le secteur, offrant une vraie stratégie de vie et d'investissement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.