Maison en vente - Marseille 11ème arrondissement
550 000 € *
Maison de 150 m² avec 3 chambres - Séjour de 34 m² - Proche commerces - Jardin - Marseille 11ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 34 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Marseille 11ème arrondissement
iad France - Marine Barnier vous propose: Propriété de caractère – Marseille 11ᵉ
Cette propriété de charme, entièrement rénovée, développe 150 m² habitables sur une parcelle de 1 400 m².
Elle se compose d'une maison principale de 107 m² ainsi que d'un appartement indépendant de 43 m², idéal pour un projet locatif, familial ou professionnel.
La maison principale offre :
Une entrée ouvrant sur un vaste séjour de 34 m² avec salle à manger de 16 m², une cuisine de 15 m², 3 chambres et une salle d'eau.
Potentiel supplémentaire : combles aménageables permettant la création d'une suite parentale ou d'un studio indépendant.
L'appartement pouvant être relié à la maison est composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, salle d'eau et toilette indépendant.
À l'extérieur :
Terrasse de 34 m² exposée plein sud-est avec vue dégagée
Environnement calme sur les hauteurs
Accès rapide aux parc national des calanques (≈ 5 min à pied)
Portail + stationnement privatif pour minimum 4 véhicules
Confort & équipements :
Fibre optique – Assainissement collectif – Cheminée – Chauffage gaz (éligible remplacement pompe à chaleur, aides possibles selon conditions).
Une propriété rare sur le secteur, alliant charme, terrain, indépendance et potentiel d'évolution. Alors, n'attendez pas !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cette propriété de charme, entièrement rénovée, développe 150 m² habitables sur une parcelle de 1 400 m².
Elle se compose d'une maison principale de 107 m² ainsi que d'un appartement indépendant de 43 m², idéal pour un projet locatif, familial ou professionnel.
La maison principale offre :
Une entrée ouvrant sur un vaste séjour de 34 m² avec salle à manger de 16 m², une cuisine de 15 m², 3 chambres et une salle d'eau.
Potentiel supplémentaire : combles aménageables permettant la création d'une suite parentale ou d'un studio indépendant.
L'appartement pouvant être relié à la maison est composé d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, salle d'eau et toilette indépendant.
À l'extérieur :
Terrasse de 34 m² exposée plein sud-est avec vue dégagée
Environnement calme sur les hauteurs
Accès rapide aux parc national des calanques (≈ 5 min à pied)
Portail + stationnement privatif pour minimum 4 véhicules
Confort & équipements :
Fibre optique – Assainissement collectif – Cheminée – Chauffage gaz (éligible remplacement pompe à chaleur, aides possibles selon conditions).
Une propriété rare sur le secteur, alliant charme, terrain, indépendance et potentiel d'évolution. Alors, n'attendez pas !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 550 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Marine Barnier
Performances énergétiques et climatiques
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
34*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
34
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 400 et 3 300 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).