Marseille 11ème arrondissement : Maison de 120 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Franck Mathieu vous propose: COUP DE COEUR ASSURÉ – Maison T5 de 120 m² avec piscine chauffée et terrasse de 50 m²
Découvrez cette magnifique maison de 120 m², alliant modernité, confort et calme absolu.
Un véritable havre de paix, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre serein tout en restant proche de toutes les commodités.
Intérieur
Spacieux séjour de 50 m², lumineux, ouvert sur la terrasse grâce à une baie vitrée à galandage, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.
Cuisine moderne entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale.
Trois chambres confortables, dont une suite avec dressing et buanderie attenante.
Un bureau, idéal pour le télétravail ou pouvant servir de chambre d'appoint.
Une salle d'eau et une salle de bains (douche + baignoire) pour un confort optimal au quotidien.
Extérieur
Grande terrasse de 50 m², offrant une vue exceptionnelle et totalement dégagée.
Piscine chauffée et sécurisée, idéale pour prolonger la saison de baignade.
Cuisine d'été aménagée.
Environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis.
Prestations
Double vitrage.
Volets roulants électriques centralisés.
Chauffage gainable réversible (climatisation intégrée).
Vidéophone.
Garage + possibilité de stationner un second véhicule.
Belles finitions, matériaux de qualité, maison parfaitement entretenue.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre.
Confort, volumes, luminosité et qualité de vie sont les maîtres mots de cette maison prête à accueillir votre famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824328215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.