Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Marseille 11ème arrondissement

MARSEILLE 13011 - JOLIE MAISON AVEC JARDIN À VENDRE PAR LES AGENCES STEPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE
Guy de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA REPUBLIQUE- 13002 MARSEILLE ( En face de L'arrêt de Tramway Sadi Carnot) Agence préférée des Français 2024-2025. Vous présente en exclusivité :
Située dans le 11ème, cette maison de ville vous offre une belle surface habitable de 110 m2 avec un superbe jardin-terrasse de 80 m2, parfait pour profiter de l'extérieur en toute convivialité.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée qui s'ouvre sur un grand salon qui côtoie l'une des chambres (possibilité double séjour), un WC indépendant.
Attenant, vous trouverez une grande cuisine aménagée qui vous invite à partager de délicieux repas en toute convivialité.
A l'étage, deux chambres, une salle de bain et un second WC séparé.
L'accès à la terrasse par deux doubles baies vitrées permet de découvrir la terrasse surplombé d'une vigne à raisins, puis un jardinet, et à l'arrière en fond de terrain une seconde terrasse qui intègre une dépendance (8 m2).
Equipée de la fibre, de la climatisation réversible, et du chauffage au gaz la maison garantit un confort optimal toute l'année été comme hiver.
La reprise d'un stationnement est possible en location, un vrai plus dans ce secteur.
Proximité des commerces et des transports (la gare routière de la pomme à 3 minutes).
Un bien rare A VISITER SANS TARDER !
REF 10331LRV10
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES

STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE CENTRE du 1er au 7ème:
Marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la République
Marseille 4e et 5e : 76 boulevard Chave
Marseille 6e : 63 cours Pierre Puget
Marseille 7e : 242 rue d'Endoume
Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: ** ** ** ** ** - Mail: ***@***.**