Maison de 107 m² avec 3 chambres - Séjour de 21 m² - Jardin - Marseille 11ème arrondissement

Maison À Vendre. MAISON EN R+1 - 3 CHAMBRES - EXTERIEUR 90M² - CALME - LA VALBARELLE - 13011 MARSEILLE

Venez découvrir cette charmante maison de ville d'environ 106 m², rénovée avec goûts.

Vous pouvez accéder à l'intérieur par une porte donnant sur rue mais également par un portillon depuis la servitude. Cette maison fait partie d'une petite copropriété sans charges.

Elle est composé au rez-de-chaussée, d'une très grande pièce de vie de plus de 45m², composée d'une cuisine, d'un séjour et d'un coin salon.
Cette magnifique pièce est exposée Est-Ouest et bénéficie d'un bel ensoleillement.
Un poêle à bois installé récemment agrémente la décoration et vous promet de belles soirées d'hiver.

Par un escalier en bois, vous accédez à l'étage où vous trouverez 1 salle de bains avec WC et fenêtre ainsi que deux jolies chambres dont l'une avec verrière.
Depuis le palier des chambres du 1er étage, une porte fenêtre vous conduit directement à l'extérieur.

Cet extérieur vous permet de profiter d'un jardin / terrasse intimiste au rez-de chaussée d'environ 45m², mais également d'une magnifique terrasse tropézienne au 1er étage d'environ 55m². Un escalier vous permet de naviguer de l'un à l'autre.

Cette maison saura vous séduire par sa luminosité, son calme, et ses deux extérieurs.
La taxe foncière s'élève à 1653€.
Même si cette maison dépend d'une copropriété, vous n'avez aucune charge et un syndic bénévole, ce qui facilite les échanges et prises de décisions.

Si ce bien attise votre curiosité, contactez-moi pour plus d'informations et envisager d'organiser une visite.