Maison en vente - Marseille 11ème arrondissement
Maison de 84 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Garage - Marseille 11ème arrondissement
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Garage
Description
Maison - Marseille 11ème arrondissement
iad France - Olivier Gomez vous propose: 13011 - Appartement 4 pièces en triplex avec TERASSE de 25 m² + GARAGE en sous sol fermé dans une résidence de 2022 Les Lodges de La Valentine encore sous Garantie, un intermédiaire entre la maison et l'appartement !
Type 4 de 84 m² habitable au sol se compose d'une cuisine ouverte avec accès direct sur la terrasse exposé Ouest
Au premier étage, 1 très grande chambre ( initialement 2 chambres sur les plans, réunis en une seule chambre ) salle d'eau et wc indépendant
Au 2 ème étage une belle suite parentale avec salle d'eau et wc d'environ 30 m²
Aucun travaux à prévoir, DPE en A, fibre optique, climatisations, chauffe eau thermodynamique, volets roulants, résidence avec des espaces verts agréable.
Charges de 158 € mois avec jardinier, ascenseur, parking, portail fermée, ménage etc..
Bien alliant modernité et confort. Bien proche de toute les commodités du 11 ème, secteur boulevard des libérateur.
A visiter !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Type 4 de 84 m² habitable au sol se compose d'une cuisine ouverte avec accès direct sur la terrasse exposé Ouest
Au premier étage, 1 très grande chambre ( initialement 2 chambres sur les plans, réunis en une seule chambre ) salle d'eau et wc indépendant
Au 2 ème étage une belle suite parentale avec salle d'eau et wc d'environ 30 m²
Aucun travaux à prévoir, DPE en A, fibre optique, climatisations, chauffe eau thermodynamique, volets roulants, résidence avec des espaces verts agréable.
Charges de 158 € mois avec jardinier, ascenseur, parking, portail fermée, ménage etc..
Bien alliant modernité et confort. Bien proche de toute les commodités du 11 ème, secteur boulevard des libérateur.
A visiter !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 70
- Charges courantes annuelles : 1 896 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
34
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 270 et 470 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).