Appartement 5 pièces de 152 m² - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Immeuble de standing - Marseille 11ème arrondissement

iad France - Olivier Gomez vous propose: 13011 Exclusivité, superbe T4 de 152 m² aux prestations haut de gamme, en excellent état et sans travaux.

Vous profiterez d'un double séjour traversant avec cuisine italienne de 73 m² plus arrière-cuisine de 24 m², d'une suite parentale avec salle de bain et douche + dressing sur mesure, de 2 chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau, d'un bureau et de WC indépendants.

Climatisation gainée, volets electriques, 2 parkings privatifs, Chauffage individuel, charges faibles (60 €). Proche écoles, commerces, transports et autoroute. Beau volumes !

Petite copropriété fermée de seulement 3 lots ! bien au 1 er étage sur 2.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62€ par mois (soit 744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.