4 pièces de 86 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces - Marseille 11ème arrondissement

iad France - Denis Almodovar vous propose: Appartement T4 avec terrasse, garage et parking, compris dans la vente
(Résidence La Source)

Venez découvrir cet appartement T4 idéalement agencé. Il se compose d'une grande entrée avec placard, d'un séjour lumineux d'environ 20 m² ouvert sur une agréable terrasse de 12,40 m².
La cuisine indépendante est ouverte sur le séjour par un passe-plat, offrant convivialité et fonctionnalité.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables (dont 2 avec placards), une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un dressing et une buanderie.

L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants dans l'ensemble des pièces.

Les + : garage fermé 14 m², place de parking, nombreux rangements et beau potentiel.
Tramway, bus, écoles au pied de la résidence et commerces à proximité.
Taxe foncière : 196 €/mois
Charges de copropriété : 163,77 €

Contactez-moi 7/7 de 8h30 à 20h30 pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.77€ par mois (soit 1965.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.