4 pièces de 82 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces - Marseille 11ème arrondissement

En exclusivité - 13011 Marseille - Au sein d'une petite résidence arborée et sécurisée avec espaces verts.
Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces 82 m² proche de toutes les commodités. Vous serez à proximité du centre commercial la Valentine, des écoles, des transports en commun et train, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Cet appartement bénéficie d'un jardin privé mis à disposition par la copropriété dans un environnement paisible en bordure de la campagne à proximité du parc des calanques offrant ainsi une excellente qualité de vie. De plus, l'appartement est climatisée, équipé de la fibre, assurant confort et tranquillité à ses habitants.

À l'extérieur, l'appartement offre une grande terrasse de 13 m² pour profiter du climat ensoleillé, ainsi qu'une cave pratique pour le stockage. La place de parking au sous-sol assure un stationnement sécurisé et facile d'accès.

À l'intérieur, ce bien de 82 m² se compose de 4 pièces dont, une entrée avec placards, un double séjour s'ouvrant sur la terrasse grâce à une baie vitrée, une superbe cuisine américaine équipée qui est un atout appréciable, tout comme la salle de bains avec douche italienne et WC séparés, deux grande chambres dont une avec placard. Les menuiseries en double vitrage assurent isolation thermique et phonique, tandis que les sols alternent entre parquet et carrelage, ajoutant caractère et chaleur à cet appartement charmant. A visiter sans tarder !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 186 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MATRONE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 829 716 810