Appartement en vente - Marseille 11ème arrondissement
160 000 € *
Marseille 11ème arrondissement : 4 pièces de 74 m² - Séjour de 15 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 15 m² Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Marseille 11ème arrondissement
A Vendre – Superbe appartement T4 lumineux et traversant – Résidence Parc Miraval – 13011 Marseille
Situé au cœur de la très recherchée résidence sécurisée Résidence Parc Miraval, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 d'une superficie de 74 m², offrant un cadre de vie calme, verdoyant et idéal pour une famille.
Description du bien
Cet appartement lumineux et traversant, parfaitement agencé, se compose de :
Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un agréable balcon avec vue dégagée sur un parc arboré, idéal pour profiter de moments de détente au calme
Une cuisine moderne, entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale
Trois belles chambres, dont une grande chambre de plus de 12 m²
Des placards de rangement optimisant l'espace
Une salle de bain avec baignoire d'angle
WC séparés
Une loggia, apportant un espace complémentaire pratique
Une cave privative, idéale pour le stockage
Prestations et confort
Appartement en très bon état
Double vitrage
Volets roulants électriques
Résidence fermée, sécurisée et gardée
Ascenseur
Nombreux espaces verts parfaitement entretenus
Charges de copropriété incluant
Chauffage
Eau chaude et eau froide
Entretien des parties communes
Entretien des espaces verts
Gardien
Ascenseur
Emplacement privilégié
À proximité immédiate de toutes les commodités :
Accès rapide aux autoroutes
Transports en commun (bus)
Commerces
Gare
Écoles
Les atouts majeurs
Résidence recherchée et sécurisée
Environnement calme et verdoyant
Appartement lumineux et traversant
Balcon avec vue sur parc
3 chambres
Cave incluse
Proximité de toutes commodités
Idéal pour une famille ou un investissement de qualité dans un cadre de vie privilégié. Nombre de lots de la copropriété: 92, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** (réf. 602142 )
Situé au cœur de la très recherchée résidence sécurisée Résidence Parc Miraval, dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, venez découvrir ce magnifique appartement de type 4 d'une superficie de 74 m², offrant un cadre de vie calme, verdoyant et idéal pour une famille.
Description du bien
Cet appartement lumineux et traversant, parfaitement agencé, se compose de :
Un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur un agréable balcon avec vue dégagée sur un parc arboré, idéal pour profiter de moments de détente au calme
Une cuisine moderne, entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale
Trois belles chambres, dont une grande chambre de plus de 12 m²
Des placards de rangement optimisant l'espace
Une salle de bain avec baignoire d'angle
WC séparés
Une loggia, apportant un espace complémentaire pratique
Une cave privative, idéale pour le stockage
Prestations et confort
Appartement en très bon état
Double vitrage
Volets roulants électriques
Résidence fermée, sécurisée et gardée
Ascenseur
Nombreux espaces verts parfaitement entretenus
Charges de copropriété incluant
Chauffage
Eau chaude et eau froide
Entretien des parties communes
Entretien des espaces verts
Gardien
Ascenseur
Emplacement privilégié
À proximité immédiate de toutes les commodités :
Accès rapide aux autoroutes
Transports en commun (bus)
Commerces
Gare
Écoles
Les atouts majeurs
Résidence recherchée et sécurisée
Environnement calme et verdoyant
Appartement lumineux et traversant
Balcon avec vue sur parc
3 chambres
Cave incluse
Proximité de toutes commodités
Idéal pour une famille ou un investissement de qualité dans un cadre de vie privilégié. Nombre de lots de la copropriété: 92, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Claude FOUGASSE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°401 203 823 Greffe de MARSEILLE) ** ** ** ** ** (réf. 602142 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 160 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 92
- Charges courantes annuelles : 2 600,04 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Claude FOUGASSE
Performances énergétiques et climatiques
198
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
28*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
28
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 890 et 1 240 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).