Marseille 11ème arrondissement : 4 pièces de 73 m² - Séjour de 15 m² - Terrasse - Avec ascenseur

APPARTEMENT TRAVERSANT DE TYPE 4 - 73 M² - PETITE TERRASSE - PLACE DE STATIONNEMENT - ETAGE 3/7 - SORTIE D'AUTOROUTE LA POMME - MARSEILLE 11ème

Venez découvrir cet appartement au sein d'une petite résidence sécurisée, à taille humaine (1 bâtiment de 5 entrées).
Cet appartement exposé Nord-Est, se situe à l'opposé de l'entrée de la copropriété, ce qui lui permet de bénéficier d'une vue dégagée et du calme, tout en admirant le lever du soleil.

Vous arrivez dans une vaste entrée qui distribue l'ensemble des pièces.
La pièce de vie qui se trouve sur la gauche, peut être agrandie en ouvrant sur la chambre de 12m2, ce qui vous permet d'obtenir une pièce de vie de 37m2.
La seconde chambre exposée Sud-Ouest, dispose de son grand placard intégré.
La troisième chambre plus petite, n'a pas de rangement, mais vous disposez d'un grand dressing, d'une loggia pour y ranger tous vos effets personnels, sans compter la cave.

Le double vitrage et les stores électriques ont été changés récemment. Ils permettent de garder une atmosphère chaleureuse, tout comme la double porte coulissante du séjour qui donne un effet de grandeur avec sa petite terrasse plongeant directement sur le parc de la résidence.
L'ensemble de l'appartement a été rénové en 2023.

La cuisine est moderne et entièrement équipée ; sa loggia fermée permet un gain de place pour du rangement supplémentaire.
La salle de bain est confortable grâce à sa baignoire d'angle.

L'avantage de la place de stationnement en sous-sol est que vous pouvez monter vos courses directement depuis l'ascenseur.

Le montant des charges est de 225€ ; il comprend le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien des espaces verts et des parties communes, du portail électrique, l'entretien de l'ascenseur et la gestion des ordures ménagères.

Cette petite copropriété, très familiale et très bien entretenue, n'attend que vous.

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