Marseille 11ème arrondissement : 4 pièces de 70 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Marjorie De Luca vous propose: En EXCLUSIVITÉ chez iad !
Résidence 'La Grognarde'

Venez découvrir cet appartement T3/4 de 70m2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence fermée, sécurisée avec gardien, piscine, snack et terrain de tennis.
Vous profiterez de toutes les commodités à pieds (écoles, commerces et transports).

Actuellement agencé en cabinet médical, il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée avec loggia, d'un espace salon, d'une salle de bain refaite à neuf, d'un wc séparé, de 3 chambres et d'un placard de rangement.

Vendu avec une cave et le stationnement est libre dans la résidence.

À ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie De Luca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 798465928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.