3 pièces de 89 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Jardin privatif - Marseille 11ème arrondissement

RARE À LA VENTE – Charmant rez-de-jardin dans villa de caractère – Secteur La Pomme 13011- avec stationnement. RARE À LA VENTE – Charmant rez-de-jardin dans villa de caractère – Secteur La Pomme

Laissez-vous séduire par ce spacieux appartement de type 3 en rez-de-villa, situé dans une charmante bâtisse au cachet authentique. Vous y profiterez de 79 m² loi carrez, complétés par une agréable véranda de 10 m², une remise de 14 m² et surtout un jardin privatif d'environ 200 m², en jouissance exclusive – un vrai coin de nature en ville !

L'intérieur vous accueille avec :
• Une grande pièce de vie lumineuse de 28,6 m² avec cheminée et climatisation
• Une cuisine indépendante de 9,2 m²
• Deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau et WC séparés

Les prestations sont au rendez-vous : façade en pierre, double vitrage, chauffage central au gaz, exposition plein sud, et stationnement sur le terrain et couvert.

Dans une petite copropriété de deux lots sans charges superflues (syndicat bénévole), vous bénéficiez d'un environnement calme tout en restant à proximité des commodités : bus, gare SNCF, écoles et commerces à deux pas.

Un bien rare à découvrir sans tarder – idéal pour les amoureux de l'authenticité avec confort moderne.