3 pièces de 75 m² - Proche commerces - Parking collectif - Marseille 11ème arrondissement

iad France - Olivier Gomez vous propose: Marseille 13011 – En Exclusivité
Appartement T3 au DERNIER ETAGE de 75 m² avec loggia, cave et parking au calme

Situé au 3ᵉ étage sur 3 cet appartement traversant offre une vue dégagée dans la résidence sur les collines.

Dans une résidence sécurisée, Château Saint Jacques, réputée pour son cadre agréable et ses espaces verts bien entretenus.

Caractéristiques principales :
3 pièces de 67,34 en surface carrez en excellent état sans travaux : peintures récentes, carrelage, électricité aux normes, double vitrage, volets motorisés, cuisine équipée, salle d'eau avec vasque en bois de Bali fossilisé.

Loggia fermée, cave, et facilité de stationnement

Chauffage, eau chaude et froide, entretien des espaces communs, espaces verts, ménage et ascenseur inclus dans les charges mensuelles de 193 €

Taxe foncière 1433 €

À visiter sans tarder, opportunité à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 896 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193€ par mois (soit 2316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.