Appartement en vente - Marseille 11ème arrondissement
169 500 € *
Marseille 11ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 71 m² - Séjour de 38 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 38 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Marseille 11ème arrondissement
iad France - Yoann Lonchamp vous propose: MARSEILLE 11ᵉ – RÉSIDENCE LA GROGNARDE
Appartement T3 – RDC - 71 m² – Terrasse – Parking – Piscine & Tennis
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement en rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie de 38 m2 ouvrant sur une terrasse de 6,5 m2.
Cet espace se compose d'un salon-séjour avec coin salle à manger, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une loggia.
L'espace nuit comprend deux chambres (9 et 12 m2), dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Ce bien est également vendu avec une cave. Une place de stationnement privative est proposée en option.
Charges de copropriété: env. 220€/ mois (Tennis, piscine, syndic, chauffage collectif, eau froide)
Taxe foncière: 1 200€
LES ATOUTS:
- Exposition plein sud
- Terrasse + loggia
- Résidence calme, arborée, avec piscine et terrain de tennis
- Parking privatif en option
- Proximité des commodités et axes principaux
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1552 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement T3 – RDC - 71 m² – Terrasse – Parking – Piscine & Tennis
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement en rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie de 38 m2 ouvrant sur une terrasse de 6,5 m2.
Cet espace se compose d'un salon-séjour avec coin salle à manger, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une loggia.
L'espace nuit comprend deux chambres (9 et 12 m2), dont une bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Ce bien est également vendu avec une cave. Une place de stationnement privative est proposée en option.
Charges de copropriété: env. 220€/ mois (Tennis, piscine, syndic, chauffage collectif, eau froide)
Taxe foncière: 1 200€
LES ATOUTS:
- Exposition plein sud
- Terrasse + loggia
- Résidence calme, arborée, avec piscine et terrain de tennis
- Parking privatif en option
- Proximité des commodités et axes principaux
Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1552 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Lonchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 500 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 2 720 €/an
Annonce proposée par
IAD Yoann LONCHAMP
Performances énergétiques et climatiques
219
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.