Appartement en vente - Marseille 11ème arrondissement
Quartier "La Valentine"
Marseille 11ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 70 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Proche commerces Immeuble de standing Avec ascenseur Box
ERA ADEQUAT IMMOBILIER
- 121 avenue de Capelette - 13010 MARSEILLE
- Site web
- Barème des honoraires
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Appartement 3 pièce(s) Marseille 11ème arrondissement
ERA ADEQUAT IMMOBILIER MARSEILLE est heureux de vous présenter notre coup de coeur de ce début d'année 2024 !
Un superbe appartement lumineux à Vendre EN EXCLUSIVITÉ, situé dans une petite copropriété à la Valentine.
Résidence très sympa de standing, bien entretenue, calme, fermée et sécurisée. Petit immeuble de seulement 3 étages. Copropriété de 2005. 2ème étage sur 3 avec ascenseur.
Cet appartement Traversant de 70m2, se compose d'un hall d'entré avec placard de rangement, d'un grand séjour lumineux avec climatisation réversible donnant sur une belle terrasse de 13m2 très sympathique (spacieuse, lumineuse, calme, sans vis-à-vis et vue dégagée sur collines), d'une cuisine indépendante très pratique bien aménagée et toute équipée,. Pour le coin nuit on y trouve deux chambres, l'une avec un placard de rangement et l'une avec un dressing intégré ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et d'un wc indépendant.
Zéro travaux sont à prévoir, état excellent !
De plus, une place de parking extérieur est vendu avec l'appartement et est comprise dans le prix.
Possibilité d'acquérir en sus un garage privatif en sous-sol.
Il est aménagé avec une mezzanine pour avoir du rangement + porte électrique avec télécommande. Un atout bien pratique qui vient compléter ce magnifique appartement.
+++ Coup de Coeur +++
Pas de travaux. Double vitrage. Exposition sud-est donc lumineux.
Copropriété de 2005.Traversant avec vue dégagée sur collines des deux cotés.
Possibilité Garage privatif en sous sol. Calme absolue. Clim réversible.
Terrasse très sympathique.
Proximité de toutes commodités, axes autoroutiers et commerces.
Environ 130 euros de charges mensuelles qui comprennent : entretien parties communes, entretien espaces vert, ascenseur, entretien portails résidence et garage, eaux froide, système de vidéo surveillance, honoraires syndic.
Bien en copropriété de 60 lots - Charges 1572 euros / an-
Honoraires charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Un superbe appartement lumineux à Vendre EN EXCLUSIVITÉ, situé dans une petite copropriété à la Valentine.
Résidence très sympa de standing, bien entretenue, calme, fermée et sécurisée. Petit immeuble de seulement 3 étages. Copropriété de 2005. 2ème étage sur 3 avec ascenseur.
Cet appartement Traversant de 70m2, se compose d'un hall d'entré avec placard de rangement, d'un grand séjour lumineux avec climatisation réversible donnant sur une belle terrasse de 13m2 très sympathique (spacieuse, lumineuse, calme, sans vis-à-vis et vue dégagée sur collines), d'une cuisine indépendante très pratique bien aménagée et toute équipée,. Pour le coin nuit on y trouve deux chambres, l'une avec un placard de rangement et l'une avec un dressing intégré ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne et d'un wc indépendant.
Zéro travaux sont à prévoir, état excellent !
De plus, une place de parking extérieur est vendu avec l'appartement et est comprise dans le prix.
Possibilité d'acquérir en sus un garage privatif en sous-sol.
Il est aménagé avec une mezzanine pour avoir du rangement + porte électrique avec télécommande. Un atout bien pratique qui vient compléter ce magnifique appartement.
+++ Coup de Coeur +++
Pas de travaux. Double vitrage. Exposition sud-est donc lumineux.
Copropriété de 2005.Traversant avec vue dégagée sur collines des deux cotés.
Possibilité Garage privatif en sous sol. Calme absolue. Clim réversible.
Terrasse très sympathique.
Proximité de toutes commodités, axes autoroutiers et commerces.
Environ 130 euros de charges mensuelles qui comprennent : entretien parties communes, entretien espaces vert, ascenseur, entretien portails résidence et garage, eaux froide, système de vidéo surveillance, honoraires syndic.
Bien en copropriété de 60 lots - Charges 1572 euros / an-
Honoraires charge vendeur
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Performances énergétiques et climatiques
108
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an