Appartement en vente - Marseille 11ème arrondissement
Quartier "Saint-Marcel"
257 000 € *
Marseille 11ème arrondissement : Appartement 3 pièces de 69 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 21 m² Terrasse Proche commerces Internet très haut débit Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Marseille 11ème arrondissement
Appartement T3 de 68,60 m² en vente dans le secteur recherché du 11ᵉ arrondissement de Marseille, proche de La Valentine.
Découvrez ce bel appartement au sein d'une agréable petite résidence parfaitement entretenue, au calme et arborée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et convivial, profitant d'une belle exposition plein sud et d'une configuration traversante qui offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le séjour s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée plein sud, offrant un espace baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, apportant une agréable sensation d'espace.
La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Elle donne accès à un petit balcon, idéal pour aérer la pièce ou profiter d'un extérieur supplémentaire.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Côté stationnement et praticité, l'appartement dispose d'un box fermé au sein de la résidence, ainsi que de plusieurs places de parking libres dans la copropriété, un véritable atout dans le secteur.
Côté confort, il est équipé d'une climatisation réversible, assurant le bien-être en été comme en hiver, de double vitrage et de placards intégrés.
Proche des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et des commodités.
Acquisition de l'appartement sans le box fermé possible.
Une opportunité rare à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(2000) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 581 832 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Annie RÈGE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.945684
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
- p
Découvrez ce bel appartement au sein d'une agréable petite résidence parfaitement entretenue, au calme et arborée.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et convivial, profitant d'une belle exposition plein sud et d'une configuration traversante qui offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le séjour s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée plein sud, offrant un espace baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, apportant une agréable sensation d'espace.
La cuisine, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Elle donne accès à un petit balcon, idéal pour aérer la pièce ou profiter d'un extérieur supplémentaire.
L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Côté stationnement et praticité, l'appartement dispose d'un box fermé au sein de la résidence, ainsi que de plusieurs places de parking libres dans la copropriété, un véritable atout dans le secteur.
Côté confort, il est équipé d'une climatisation réversible, assurant le bien-être en été comme en hiver, de double vitrage et de placards intégrés.
Proche des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et des commodités.
Acquisition de l'appartement sans le box fermé possible.
Une opportunité rare à ne pas manquer. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(2000) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 581 832 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Annie RÈGE Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.945684
Etat général : État de l'immeuble :
- ravalement : Récent
- p
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 257 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 50
- Charges courantes annuelles : 2 000,04 €/an
Annonce proposée par
Annie RÈGE
Performances énergétiques et climatiques
119
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
4*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
4
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 790 et 1 160 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).