3 pièces de 67 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseille 11ème arrondissement

iad France - Alexandre Gili vous propose : Cet appartement de 67m2 situé au 2ème et dernier étage dans une petite copropriété prisée des caillols.
A deux pas des commerces, transports et grands axes, vous serez séduits par ce T3 traversant NORD / SUD
A l'entrée, vous aimerez ses 2 placards dans le hall, un coin nuit composé de 2 belles chambres avec placards, salle de bain et WC indépendant.
Côté séjour, vous serez séduits par son salon / séjour avec son coin cuisine ouverte, sa belle terrasse de 15m2 baignée de soleil toute l'année. Pièce très lumineuse.
Pièce climatisée
Vous bénéficierez de placement libre et aisé dans la copropriété
Une belle cave complète ce bien.

Vous aurez la possibilité en supplément, d'acquérir un grand box de plus de 20m2 et une place de parking privative juste devant.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 136.67 € par mois (soit 1640 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Gili EI (ID 45840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr