3 pièces de 65 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Marseille 11ème arrondissement

Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre MARSEILLE 11ème Valbarelle - appartement T3 de 65m² avec balcon, expo idéale SUD OUEST, au 1er étage avec ascenseur, et une place de parking **** Nouvelle exclusivité par Laëtitia JULLIEN Capifrance **** *** Visite virtuelle disponible avec immersion en 3D *** Venez découvrir cet appartement T3 de 65m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Il est exposé Sud-Ouest, et bénéficie d'une place de parking privative. Emplacement idéal proche des commerces, des bus, et des écoles. Adresse exacte: Résidence le Zéphir 56 boulevard de la Valbarelle 13011 Marseille L'appartement se présente ainsi: - séjour : 25.38m² Sud-Ouest très lumineux, vue dégagée sans vis-à-vis - cuisine : 6.8m² - loggia : 2.88m² - chambre 1 : 11.18m² avec placard - chambre 2 : 14.2m² avec placard - wc séparé : 1.01m² - salle d'eau : 3.64m² - balcon : 2.35m² Appartement traversant: espace de vie et chambre 2 côté Sud Ouest, et cuisine - SDE et chambre 1 côté Nord Est. L'appartement nécessite une modernisation complète. Construction de l'immeuble en 1974 - menuiseries bois simple vitrage - chaudière individuelle au gaz, avec radiateurs Taxe foncière de 992€ Charges de copropriété de 90€ par mois comprenant l'eau, ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, ascenseur, entretien des parties communes, espaces verts) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851055) Prix global avec honoraires ** € Prix hors honoraires ** € Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 6,25 % TTC