3 pièces de 63 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseille 11ème arrondissement

iad France - Tiffany Debono vous propose : Rare à la vente !!

Dans le 11ème, proche de la valentine dans résidence récente et sécurisée.
Venez découvrir cet appartement en rez de jardin de type 3 de 63 m2.

Il se compose d'une jolie pièce à vivre avec cuisine équipée et îlot central
Attenant une spacieuse terrasse de 56 m2 exposé plein sud vous permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Exposition plein sud
2 chambres avec placard, une salle de bain et wc séparé.

Prestation de qualité :
- interphone/ digicode
- double vitrage
- climatisation réversible
- caméra de surveillance
- alarme

Résidence en copropriété
Charges : 200.00 euros ( entretien des communs, eau chaude, eau froide, ascenseur )

Le + : l'appartement dispose d'une place de parking boxable en sous sol

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiffany Debono EI (ID 74146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 922700935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr