Maison 5 chambres de 198 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseille 10ème arrondissement

ERA IMMOBILIER MARSEILLE 10ème, propose à la vente une maison, actuellement séparés en 3 appartements distincts sur une parcelle d'environ 630m2, piscinable.

Cette maison, lumineuse traversante, possède de nombreux extérieurs, plusieurs terrasses et jardin pour une surface totale d'extérieur d'environ 500m². Toutes les terrasses sont exposées SUD.

Côté intérieur, au rez de chaussée on retrouve un 1er appartement de type 3.
Sur ces 76m2 de plein pieds, on y trouve :
Un double séjour toujours exposé sud, avec accès sur la cuisine semi ouverte. Chacune de ces pièces ouvrant sur une grande terrasse agréable de 30m² au calme.
Pour le coin nuit, on retrouve un dégagement donnant accès aux 2 grandes chambres, un coin bureau/dressing d'environ 8m² ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.

Au 1er et dernier étage on retrouve un nouvel appartement type 3 :
Sur ses 75m2, on y trouve :
Un hall d'entrée avec d'un coté les pièces de vie:
Un séjour d'environ 25m², toujours exposé sud, avec accès sur la grande cuisine de 15m². Chacune de ces pièces donne accès sur un grand balcon agréable et au calme.

Le 3ème appartement, un type 2 de 46m² en rez de chaussée est vendu loué.

Au sous-sol on obtient une belle surface de + de 60m² dont un garage.
Le portail d'entrée donnant un accès direct au garage. Possibilité de garer facilement 4-5 véhicules.

Jardin. Terrasses. Exposition sud. Pas de charges. Double vitrage. Calme absolue. Grand garage. Beau potentiel. Piscinable

Proximité immédiate d'axes autoroutiers, commerces et écoles.

Maison également en vente en lots séparés.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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