Maison 4 chambres de 100 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Marseille 10ème arrondissement

ERA Immobilier vous propose A vendre une maison individuelle 4/5 pièces, 13010 MARSEILLE, Timone.

Une superbe maison individuelle de 100m2 habitable dans le quartier de la Timone, proche de toutes commanditées, axes autoroutiers, commerces et écoles. Situé sur une parcelle de 367m2, elle bénéficie donc d'un grand extérieur agréable d'environ 310m2.
Possibilité de garer deux voitures sur le chemin de la maison.

Elle se compose de 2 niveaux voir 3 avec un sous-sol aménageable d'une hauteur de 2,10m2, avec une fenêtre.
Chaque niveau mesure environ 60m2.

Au RDC on y trouve un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante qui peut s'ouvrir sur le séjour et d'un wc indépendant.
dans le séjour, possibilité de créer une 4ème chambres Facilement.

Au premier niveau, on y trouve de nombreux placards de rangemnts, 3 chambres, d'une salle d'eau avec une fenêtre et d'un wc indépendant.

Au sous-sol d'environ 50m2, plusieurs possibilités s'offrent à vous, une chambre, du rangements, une salle de jeux, un studio musique, un atelier.
l'espace est bien ventilé, une fenêtre, pas d'humidité.
fort potentiel.

Un grand garage de 21m2 est également en sous-sol.

Possibilité d'en acquérir un deuxième.

On peut également stationner 2 véhicules devant la maison, ces deux emplacements sont privés.

Cette maison est idéale pour un projet familial avec des envies d'espace et de personnalisation.

Double vitrage, alarme, climatisation réversible.

Pas de Copro pas de charges, toiture ok.
Peinture entièrement refaite !

À Voir rapidement !

Honoraires charge vendeur

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »