Maison 3 chambres de 99 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseille 10ème arrondissement

ERA Immobilier Marseille 10ème vous propose à la vente une superbe maison individuelle T3 avec studio indépendant, piscine et box fermé !

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un studio indépendant, idéal pour un projet locatif, recevoir des proches ou exercer une activité.

À l'extérieur, coup de coeur assuré pour son jardin paysagé, véritable écrin de verdure, avec une agréable terrasse et une piscine parfaite pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Côté intérieur, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine ouverte aménagée, offrant un espace convivial et moderne.

À l'étage, deux chambres lumineuses, dont une en mezzanine, proposent des espaces de repos confortables, complétés par une salle d'eau fonctionnelle.

Cette maison réunit tous les atouts pour un cadre de vie idéal : confort, fonctionnalité et prestations de qualité.

Les + qui font la différence :

Maison individuelle (aucune copropriété, aucune charge)

Aucun travaux à prévoir

Double vitrage et volets électriques

Climatisation réversible

Toiture en très bon état

Terrasse bien exposée

Jardin paysagé avec piscine

Calme absolu

Box fermé pour le stationnement

Située à proximité immédiate des axes autoroutiers, des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement stratégique au quotidien.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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