Marseille 10ème arrondissement : Maison de 155 m² avec 3 chambres - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

À vendre – Maison de plain-pied avec dépendance – Marseille 10e, limite 5e

Située à la frontière du 5ᵉ arrondissement, dans un secteur recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plain-pied d'environ 130 m² sur une parcelle de 324m2, vous séduira par son potentiel, son calme, et son joli jardin arboré et au calme de 134m2.

Elle se compose d'un séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine ouverte conviviale, ainsi que de 3 chambres confortables. Vous profiterez également d'une cave et d'un sous-sol exploitable, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Atout supplémentaire : combles aménageables et une dépendance de 23 m² au fond du jardin, idéale pour créer un appartement indépendant, un atelier ou un bureau.

Possibilité d'acquérir une à deux places de stationnement en sus, dans une résidence fermée située à 2mn à pied.

Nichée dans un environnement paisible, cette maison est une véritable pépite en devenir.
Une opportunité rare à saisir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.922920