Maison 3 chambres de 118 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Marseille 10ème arrondissement

Sous compromis - AU CALME – RARE À LA VENTE – Maison de ville R+2 entièrement rénovée – 118 m² habitables – Prestations haut de gamme
Superbe maison de ville en R+2, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité, allie avec élégance le cachet de l'ancien à des aménagements contemporains pensés pour le confort de vie.
Rez-de-chaussée
L'entrée, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée, ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m², climatisée, comprenant un salon chaleureux et une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée et équipée avec îlot central. Une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'une buanderie fonctionnelle avec rangements complètent ce niveau.
À l'extérieur, une cour intimiste et conviviale vous attend, équipée d'un évier en pierre de Cassis et d'un four à pizza.
Premier étage
Le palier dessert un espace bureau aménagé, vous y trouverez également une chambre climatisée de 15 m² avec placards, ainsi qu'un filet d'habitation au design original, baigné de lumière naturelle, donnant accès direct à une terrasse ensoleillée de 13 m².
Deuxième étage
Ce niveau accueille une belle suite parentale climatisée de 19,5 m² environ avec rangements intégrés, une vaste salle d'eau avec douche à l'italienne et WC suspendus séparés. Une seconde chambre de 14 m² avec placard complète l'ensemble.
Un bien rare sur le marché, parfait pour les amateurs de prestations modernes sans compromis sur le charme. Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488