Maison 2 chambres de 59 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Garage - Marseille 10ème arrondissement

iad France - Tifany Saint-Peron vous propose: Maison individuelle de Type 3 avec terrasse.

Située au fond d'une impasse calme, en plein cOEur du 10e arrondissement de Marseille, cette maison atypique de type 3, vendue louée, allie tranquillité et vie citadine.

D'une surface de 59m² habitables et 78m² au sol, elle se compose :

Au rez-de-chaussée, d'un escalier qui mène à une spacieuse pièce de vie de 30 m², baignée de lumière naturelle grâce à un puit de lumière central.
À l'étage, de deux chambres avec rangements, une salle de bain et wc.
Un garage et un extérieur complètent le bien.
Climatisation réversible.

Loyer : 990€/mois (bail en cours, fin dernier trimestre 2025).
Revenu locatif annuel : 11880€.
Rentabilité brut : 4.8

Proximité des commodités, transports, axes routiers, commerces.

Je suis disponible 7j/7 pour répondre à vos interrogations et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tifany Saint-Peron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de marseille sous le numéro 910354760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.